Что входит в состав проектно-конструкторской технологической документации?

Это целый комплекс документации, который включает в себя достаточно большой перечень документов касающихся абсолютно всех аспектов постройки, отделки, архитектурных решений, подключения к коммуникациям, мер по поддержанию экологической безопасности и ряда других документов, которые регулируют постройку и регламентируют методы и технологии применяющиеся в ходе строительства. Каждый из пунктов предоставляет исчерпывающую информацию о целесообразности того или иного вида применяемых технологий, техники и прочих нюансов.

В конечном виде проектно-конструкторская технологическая документация представляет собой достаточно внушительный объем документов, собранных в единой папке. При этом, многие разделы требуют проведения ряда экспертиз и согласования в различных инстанциях. Каждый раздел является самостоятельным документом, который после проведения согласования приобщается к общему пакету документации.

Проектно-конструкторская технологическая документация не может быть однотипной для всех объектов ввиду различия в конструкции построек различных условий на местности, поэтому все разрабатывается индивидуально с нуля. К оформлению таких документов предъявляется ряд требований, которые регулируются соответствующими законодательными актами, как на федеральном, так и на местном уровне, помимо этого существует целый спектр требований, предъявляемый к разработке, и они должны соответствовать принятым нормам технических нормативов.

В основном виде проектно-конструкторская технологическая документация состоит из 12 разделов, каждый из которых раскрывает различные аспекты строительства и проектирования, содержит обоснования для принятых конструкторских решений и необходимые исследования, экспертизы и заключения специальных комиссий.

В перечень основных пунктов такой документации входит:

• Пояснительная записка – основной документ в котором излагается целесообразность строительства по той или иной технологии. Данный документ является основным вводным для всего проекта.
• Схема планировочной организации земельного участка – планирование на местности с прилагаемыми результатами геодезических исследований и последующее позиционирование постройки на местности.
• Раздел «Архитектурные решения» - обосновывает архитектуру здания и описывает моменты, связанные внутренней и внешней планировкой сооружения.
• Конструктивные и объемно-планировочные решения – содержит данные о проведении геологических изысканий их анализе и возможности постройки здания на участке, а также в нем содержится информация о заключениях проведенной экспертизы и исследований.
• Сведения об инженерном оборудовании – схемы подключения коммуникаций и инженерных сетей.
• Проект организации строительства – поэтапное описание планируемого процесса строительства, последовательности строительных мероприятий и сроках, затрачиваемых на это.
• Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства – данный пункт должен присутствовать в случае, если требуется выполнять работы по ремонту, реконструкции или перепланировке, все это должно содержаться в проектно-конструкторской документации.
• Перечень мероприятий по охране окружающей среды – любое строительство подразумевает достаточно серьезное воздействие на окружающую среду, поэтому требуется выверенный план мероприятий, который будут регулировать этот вопрос.
• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности – указание и техническая реализация мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности на объекте строительства, как в процессе постройки, так и в дальнейшем процессе эксплуатации здания или сооружения.
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов – для людей с ограниченными возможностями должны присутствовать соответствующие архитектурные и технические решения, чтобы они имели возможность беспрепятственного передвижения по сооружению.
• Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства – описание и технические решения для мероприятий, направленных на обеспечения безопасной эксплуатации постройки.
• Смета на строительство объектов капитального строительства – главный финансовый документ, в котором закладывается бюджет строительства при разработке проектно-конструкторской документации.
• Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами – в ряде случае может потребоваться и иная документация, предусмотренная тем или иным положением, в зависимости от обстоятельств. Тут все зависит от местности на которой планируется проведение строительства, а также от назначения постройки.

Проектно-конструкторская технологическая документация – основной документ, регулирующий строительство.

Составление полного пакета документации потребует затратить немало времени и усилий, при этом требуется привлечение достаточно большого числа профильных специалистов, которые обладают необходимыми знаниями или навыками в тех или иных областях. Наша компания готова предложит свои услуги по комплексному проектированию и согласованию проектов любой сложности.