Проектная исполнительная документация в строительстве

Проектная исполнительная документация в строительстве

января 13, 2017 Автор

Проектно-технологическая документация в строительстве – это документ, который определяет посредством графики и текста все особенности проектируемого здания.

По какому направлению формируются разделы проектной документации?

Разделы формируются по направлению:

  • Технологические аспекты
  • Конструктивные особенности объекта
  • Архитектурная составляющая
  • Инженерные решения для будущего объекта
  • Функционал здания

Проектная исполнительная документация в строительстве нужна для того, чтобы определить полную стоимость предстоящих строительных работ, закупить необходимое количество стройматериалов, установить оборудование для возведения сооружения. Для того, чтобы начать стройку, нужно выполнить задание, касательно проектирования документации. На основе данного документа можно производить строительные работы. Но для начала, его необходимо согласовать во всех инстанциях (государственных органах). Проектно-технологическая документация в строительстве должна разрабатываться с учетом всех стандартов и норм.

Состав проектной документации в соответствии с постановлением

Проектная исполнительная документация в строительстве – и его состав, на основе постановления Правительства РФ содержит 12 разделов, которые включают в себя подразделы:

  1. Первый раздел носит название ПЗ, что означает пояснительная записка
  2. Второй раздел это ничто иное как схема. При чем схема организованной территории
  3. Третий раздел носит название архитектурного решения сооружения
  4. Четвёртый раздел это объем и конструктивные решения объекта
  5. Пятый, включает в себя все необходимые сведения об нужном оборудовании. Кроме того, в него еще включены решения о технологическом обеспечении и весь список инженерных работ с учетом технических потребностей
  6. Шестой, это сам проект, который организует все проведение строительства
  7. Седьмой включает в себя перечень необходимых работ при необходимости снести или демонтировать объект
  8. Восьмой отвечает за охрану окружающей объект среды. Важнейший и незаменимый этап
  9. Девятый включает в себя комплекс мероприятий, который отвечает за пожарную безопасность
  10. Десятый собрал внутри себя всю организацию подачи электроэнергии и соблюдение требований
  11. Одиннадцатый раздел это смета. Она необходима для строительства и ремонтных работ по капитальной стройке
  12. В двенадцатый раздел попали все прочие документы, которые не учитываются в предыдущих (например, схема движения на дороге, организация остального свободного пространства с учетом потребностей и так далее).

Таким образом, проектно-технологическая документация в строительстве осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом. Конкретно за это отвечает 48 статья. В ней содержится весь перечень документов необходимых для осуществления строительной деятельности. Кроме того, статья содержит в себе не только текст, но и схемы, которые определяют решения для того, чтобы обеспечить правильное строительство. Документация обеспечивает надёжное и безопасное проведение строительных или реконструктивных работ.

Вся работа по подготовке проектной исполнительной документации в строительстве первым делом влияет на безопасность строительства. Подготовкой документов должна заниматься уполномоченная на то организация, которая имеет на это право. Оно в свою очередь выдаётся в виде свидетельства, которое даёт право на осуществление строительной деятельности. Доверить столь ответственное дело Вам стоит нашей компании «МеталлСтройСфера». Мы работаем на рынке у более 8 лет и имеем все необходимые разрешения, сертификаты, свидетельства на проведение строительных работ.

Проектно-технологическая документация в строительстве и его создание – сложный и ответственный этап. Составлять и проводить строительную проектную документацию необходимо только в проверенных организациях. Такой является «МеталлСтройСфера». Для нас качество играет огромную роль. Можно даже сказать, что качество для нашей организации превыше всего. Мы гарантируем индивидуальный подход и доступные цены.

Лицо, которое может осуществлять подготовку документации может быть не только частое или юридическое. Такими правами может обладать застройщик. Тот, кто занимается организацией данной работы, курирует и направляет все работы, связанные с подготовкой проектной документации. Кроме того, еще и несет полную ответственность за выполнение проектной рабочей документации. Ответственный может проделать всю работу по сбору самостоятельно или привлечь иные лица для выполнения задания.

Проектная документация — разрабатывается для того, чтобы обеспечить безопасность и правильную работу при проектировании сооружения. В его составе определяется весь перечень работ, сроки и исполнение строительства.

Что может входить в состав схемы проектируемого сооружения

Эти чертежи разрабатываются с точным, детализированным изображений всех находящихся сооружений, включая все проезды, дороги. Также на рабочем чертеже отчетливо можно наблюдать благоустройство, которое будет вокруг объекта. В данном документе учитывается все технологические особенности проектируемого сооружения, его взаимодействие с другими зданиями и конечно полный функциональный набор. В состав схемы входит:

  • Входящие в состав границы округа города и все населённые пункты, которые также входят. Это же касается сооружений, которые могут окружать.
  • Все земли, которые имеют хозяйственное направление.
  • Земли сельского направления (вместе с хозяйственным)
  • Обязательно должно быть пространство для осуществления космической деятельности
  • Лесной фонд так же должен быть. Аналогичная ситуация касается и земельной части
  • Федерального и регионального назначении земли природной территории
  • Связь, промышленность и энергетика (в границах)
  • Обязательно должны быть указаны параметры развивающихся зон
  • Территория культурного наследства
  • Особые условия для использования территории (климатические, природные)
  • Размещение капитального строительства любого направления
  • Территории, которые имеют риск столкновения с природными бедствиями и катаклизмами (чрезвычайные ситуации)
  • Транспортная развязка
  • Развитая инфраструктура
  • Зона инженерная

Без этого документа не обходится ни одно строительство. С помощью него можно сформировать настоящую стратегию градостроительного характера (или же общегородского), которая в свою очередь должна быть направленна на создание среды комфортного и благоустроенного проживания. Кроме этого, документ направлен на обеспечение будущего развития города (причём в любых экономических или социальных условиях).

Проектная документация предполагает:

  • Комплекс города в обязательном порядке будет повышать устойчивость
  • Поддержание и продвижение экологической среды
  • Сохранение культурных ценностей города
  • Окружающая среда по защитой. Преобразование с эстетической точки зрения, добавление многообразия и прочее
  • Инфраструктура (ее развитие, если этого требует район)
  • Доступность транспорта в любое время
  • Надёжность и безопасность

Эффективное использование города. К этому относится все, что описано выше.

Наша компания проводит полный спектр услуг, связанных со строительными работами. С нами Вы можете быть уверенны, что разработанная документация пройдет на положительную оценку экспертизу. Помимо этого мы занимаемся производством металлоконструкций. Мы с удовольствием поможем Вам на любом этапе строительства!

Прочитано 33 раз Последнее изменение Четверг, 09 марта 2017 10:19