Исправление проектной документации

Исправление проектной документации

января 12, 2017 Автор

Отрицательный ответ экспертной группы

Исправление проектной документации после получения долгожданного положительного ответа экспертов – довольно частая практика. А вот что делать, если в проектной документации ошибки?

Градостроительный кодекс гласит, что если во время проведения строительных работ были выявлены дефекты в проектной документации, то внести изменения на данном этапе разрешается. В противном случае, если это не сделать, то невозможно будет потом оформить объект по документам, так как есть расхождения в какой-то части документации.

После того, как в проектную документацию были внесены изменения, то следует направить документ на специальную экспертизу. Однако есть некоторый перечень, который позволяет этого не делать. В случае если:

  1. Исправление проектной документации уже положительно прошло экспертизу
  2. Поправки, которые были внесены в документацию ни коем образом не влияют на безопасность эксплуатации объекта, характеристики надежности и изменений конструктивных особенностей объекта.
  3. В проектной документации ошибки, которые можно поправить, так как они не приведут к увеличению стоимости строительных работ

Дефекты в проектной документации встречаются довольно часто. Не стоит бояться вносить изменения по правилам. Если изменения касаются технической части объекта, то в обязательно порядке нужно отправить проект на экспертизу, где дадут заключение, из которого станет понятно, можно ли дальше производить строительные работы. В том случае, если поправки в проектно документации были сделаны в технической части, тогда необходимо после первого положительного ответа экспертизы, отправить проект повторно. Исправление проектной документации– процесс немного затянутый, но осуществимый. Если Вы обнаружили в проектной документации ошибки, то следует принять меры сразу. В противном случае дефекты в проектной документации потом могут принести Вам множество неприятностей.

Ситуации при которых проект отправляется на экспертизу

Рассмотрим несколько ситуаций, когда исправление проектной документации приводит к отправке проекта на экспертизу:

  1. Если вы получили от экспертной группы отрицательный ответ, то Вам следует направить проект вновь. Это делает для того, чтобы получить положительный ответ и продолжить строительные работы.
  2. Изменения в проектной документации коснулись:
  • Разработки новых отделов
  • Серьезные корректировки уже существующих разделов
  • Масштабные изменения проекта.

В любом случае, если даже если в проектной документации ошибки, то повторной экспертизы не избежать. Дефекты в проектной документации бывают довольно часто. Поэтому на этапе разработки проектной документации необходимо подойти к решению данного вопроса максимально профессионально.

Чтобы избежать непредвиденных ситуаций, заказать разработку проектной документации нужно у нашей компании «МеталлСтройСфера».

Что должны включать чертежи

Эти чертежи разрабатываются с точным, детализированным изображений всех находящихся сооружений, включая все проезды, дороги. Также на рабочем чертеже отчетливо можно наблюдать благоустройство, которое будет вокруг объекта. В данном документе учитывается все технологические особенности проектируемого сооружения, его взаимодействие с другими зданиями и конечно полный функциональный набор. В состав схемы входит:

  1. Входящие в состав границы округа города и все населённые пункты, которые также входят. Это же касается сооружений, которые могут окружать.
  2. Все земли, которые имеют хозяйственное направление.
  3. Земли сельского направления (вместе с хозяйственным)
  4. Обязательно должно быть пространство для осуществления космической деятельности
  5. Лесной фонд так же должен быть. Аналогичная ситуация касается и земельной части
  6. Федерального и регионального назначении земли природной территории
  7. Связь, промышленность и энергетика (в границах)
  8. Обязательно должны быть указаны параметры развивающихся зон
  9. Территория культурного наследства
  10. Особые условия для использования территории (климатические, природные)
  11. Размещение капитального строительства любого направления
  12. Территории, которые имеют риск столкновения с природными бедствиями и катаклизмами (чрезвычайные ситуации)
  13. Транспортная развязка
  14. Развитая инфраструктура
  15. Зона инженерная

Без этого документа не обходится ни одно строительство. С помощью него можно сформировать настоящую стратегию градостроительного характера (или же общегородского), которая в свою очередь должна быть направлена на создание среды комфортного и благоустроенного проживания. Кроме этого, документ направлен на обеспечение будущего развития города (причём в любых экономических или социальных условиях).

Проектная и рабочая документация – это документ, который определяет посредством графики и текста все особенности проектируемого здания. Разделы формируются по направлению:

  1. Технологические аспекты
  2. Конструктивные особенности объекта
  3. Архитектурная составляющая
  4. Инженерные решения для будущего объекта
  5. Функционал здания

Почему стоит обратится к нам?

Разработка проектной и рабочей документации нужна для того, чтобы определить полную стоимость предстоящих строительных работ, закупить необходимое количество стройматериалов, установить оборудование для возведения сооружения. Для того, чтобы начать стройку, нужно выполнить задание, касательно проектирования документации. На основе данного документа можно производить строительные работы. Но для начала, его необходимо согласовать во всех инстанциях (государственных органах).

Вся работа по подготовке и выполнении проектной рабочей документации первым делом влияет на безопасность строительства. Подготовкой документов должна заниматься уполномоченная на то организация, которая имеет на это право. Оно в свою очередь выдаётся в виде свидетельства, которое даёт право на осуществление строительной деятельности. Доверить столь ответственное дело Вам стоит нашей компании «МеталлСтройСфера». Мы на работаем на рынке у более 8 лет и имеем все необходимые разрешения, сертификаты, свидетельства на проведение строительных работ. Разработка проектной и рабочей документации нашей компании позволят Вам сделать все быстро, грамотно и в срок.

Выполнение проектной рабочей документации – сложный и ответственный этап. Составлять и проводить оформление проектной рабочей документации необходимо только в проверенных организациях. Такой является «МеталлСтройСфера». Для нас разработка проектной и рабочей документации достаточно простая процедура. Мы гарантируем индивидуальный подход и доступные цены. С нами Вы сможете притворить в жизнь любой проект за короткий срок!

Прочитано 28 раз Последнее изменение Пятница, 10 марта 2017 09:13