Генеральное проектирование

Генеральное проектирование

января 12, 2017 Автор

Что такое генеральное проектирование объектов?

Перед тем, как начать возводить какое-либо сооружение необходимо составить генеральный план. Сегодня поговорим о том, что такое генеральное проектирование объектов и услуга генеральное проектирование.

Генпроектирование – градостроительный документ, который регулирует градостроительную деятельность в городах и поселениях. Документ определяет условия и уровень безопасности проживающего населения, обеспечивает экологические и санитарные требования, определяет границы землепользования, жилых зон, промышленные и общественные застройки, особо охраняемы территории, размещение мест приложения труда, зоны градостроительной ценности, развитие инфраструктуры, сохранение историко-культурного наследия и антропогенных ландшафтов. Генеральный план – своего рода основной юридический документ, который дает право на строительство. Генеральное проектирование объектов – создание документа, регулирующего весь процесс стройки.

Что входит в генеральное проектирование?

Эти чертежи разрабатываются с точным, детализированным изображений всех находящихся сооружений, включая все проезды, дороги. Также на рабочем чертеже отчетливо можно наблюдать благоустройство, которое будет вокруг объекта. В данном документе учитывается все технологические особенности проектируемого сооружения, его взаимодействие с другими зданиями и конечно полный функциональный набор. В состав схемы входит:

  1. Входящие в состав границы округа города и все населённые пункты, которые также входят. Это же касается сооружений, которые могут окружать.
  2. Все земли, которые имеют хозяйственное направление.
  3. Земли сельского направления (вместе с хозяйственным)
  4. Обязательно должно быть пространство для осуществления космической деятельности
  5. Лесной фонд так же должен быть. Аналогичная ситуация касается и земельной части
  6. Федерального и регионального назначении земли природной территории
  7. Связь, промышленность и энергетика (в границах)
  8. Обязательно должны быть указаны параметры развивающихся зон
  9. Территория культурного наследства
  10. Особые условия для использования территории (климатические, природные)
  11. Размещение капитального строительства любого направления
  12. Территории, которые имеют риск столкновения с природными бедствиями и катаклизмами (чрезвычайные ситуации)
  13. Транспортная развязка
  14. Развитая инфраструктура
  15. Зона инженерная

Генпроектирование - без этого документа не обходится ни одно строительство.

С помощью него можно сформировать настоящую стратегию градостроительного характера (или же общегородского), которая в свою очередь должна быть направленна на создание среды комфортного и благоустроенного проживания. Кроме этого, документ направлен на обеспечение будущего развития города (причём в любых экономических или социальных условиях). Генеральное проектирование объектов - обязательный этап перед градостроительством.

Генпроектирование предполагает:

  1. Комплекс города в обязательном порядке будет повышать устойчивость
  2. Поддержание и продвижение экологической среды
  3. Сохранение культурных ценностей города
  4. Окружающая среда по защитой. Преобразование с эстетической точки зрения, добавление многообразия и прочее
  5. Инфраструктура (ее развитие, если этого требует район)
  6. Доступность транспорта в любое время
  7. Надёжность и безопасность
  8. Эффективное использование города. К этому относится все, что описано выше.

Генеральное проектирование нужно создавать для того, чтобы лучше наладить и организовать необходимый технический процесс и для того, чтобы отладить и грамнотно использовать существующее пространство.

Когда разрабатывают генеральное проектирование объектов, и все объекты помещаются уже с учетом небольшой протяжённости всех необходимых снаружи коммуникаций и развязок. Речь идет о таких вещах как:

  1. Электрические сети
  2. Канализация
  3. Трубопровод и прочее.

Безусловно это все необходимо для комфортного проживания (если речь идет о новостройке жилой) и правильного функционирования проектируемого объекта.

Необходимо строгое соответствие всех необходимых норм и СНиПов. Здания должны располагаться с учетом выделяемых вредностей производства и ветра.

Промышленные предприятия необходимо располагать только по течению реки и с подветренной стороны.

Что касается зеленой зоны, то генпроектирование должно предполагать газоны и деревья, ширина которых должна составлять от трех до пяти метров.

Генеральное проектированиеважный и очень ответственный этап. К нему необходимо подходить максимально ответственно.

Генеральное проектирование с компанией «МеталлСтройСфера»!

Услуга: генеральное проектирование, предоставляется нашей компанией «МеталлСтройСфера» в самом что есть полном объеме без дополнительных доплат и прочего. Мы предоставим Вам полную разработку идеи и поможем ее осуществить. Наша услуга - генеральное проектирование, включает в себя:

  1. Оказываем помощь и формируем правильное ТЗ (техническое задание)
  2. На нас все технические и проектные работы
  3. Контроль на всех этапах

Кроме того, мы осуществляем некоторые Ваши функции:

  • Собираем все необходимые исходные данные
  • Оплачиваем все необходимые экспертизы
  • Разрешение мы получаем в кратчайшие сроки (строительство)
  • На архитектурном совете, мы согласовываем проект
  • Проводим все слушания
  • Полностью контролируем строительство
  • Обеспечиваем высокий технический уровень реализации проекта

Услуга: генеральное проектирование в нашей компании «МеталлСтройСфера» включает с себя ряд преимуществ:

  1. Ваше полное участие в проекте
  2. Профессионализм наших специалистов для оказания услуг на любом этапе
  3. Наличие базы проверенных надежных субподрядчиков
  4. Опытные координаторы
  5. Большой опыт проведения тендеров по выбору поставщика материалов
  6. Согласование и сбор всей необходимой документации на любом этапе
  7. С нами выгодно, надежно и безопасно.
Прочитано 39 раз Последнее изменение Пятница, 10 марта 2017 09:50