Для чего может потребоваться заявление о соответствии построенного объекта проектной документации

Для чего может потребоваться заявление о соответствии построенного объекта проектной документации

февраля 22, 2017 Автор

Мы всегда стремимся к лучшему. Хорошие условия проживания, свежая и качественная продукция, комфорт и разнообразные удобства – вот то, от чего не отказался бы, пожалуй, никто.

Заявление о соответствии построенного объекта проектной документации

В поисках быстрого ритма жизни люди съезжаются в город, способствуя процессу урбанизации. Некоторые же стремятся сбежать подальше от суеты громких улиц и предпочитают жить поближе к природе – в маленьких поселках, на опушках лесов или у берегов рек.

Человеческая фантазия никогда не устает. Мы придумываем новые вещи, создаем новые блюда и, соответственно, стремимся поделиться идеями с остальными.

А итог всем нашим желаниям – постоянная стройка. Стройка современных многоэтажек для комфорта горожан, маленьких домиков и вилл для отдыха и единения с природой, фабрик и заводов для производства новых и улучшения старых продуктов.

Построить здание, будь то дом или магазин, без проекта почти невозможно. Да и просто построить мало. Здание должно быть безопасным и крепим, чтобы пользы и прибыли от него было больше, чем убытков и вреда. Следовательно, для получения разрешения на эксплуатацию сооруженного здания, нужно подтвердить его соответствие с проверенным раннее проектом.

Для чего и почему составляют заявление о соответствии построенного объекта проектной документации

Чтобы здание, построенное и готовое к эксплуатации, было выпущено в обращение, обязательно нужно подтвердить его соответствие проектной документации. Также подтверждение соответствия необходимо при реконструкции, реставрации или капитальном ремонте здания.

Обычно декларация о соответствии, как и прочие документы, касающиеся проекта, должна быть в наличии у владельца здания. Завершив строительные работы, застройщик должен составить этот документ, зарегистрировать его в аккредитованном органе и получить знак соответствия на титульном листе техпаспорта здания.

Если соответствие отсутствует или оказывается неполным, эксплуатировать сооружение нельзя. Так же эксплуатация невозможна без наличия документального подтверждения соответствия.

Обычно первым этапом регистрации необходимой декларации о соответствии является составление и подача заявления о соответствии построенного объекта проектной документации.

Вот почему заявление о соответствии проектной документации – это важный элемент подготовки здания к эксплуатации, упускать который ни в коем случае нельзя.

Документы, которые могут понадобиться при заполнении заявки

Чтобы заявление о соответствии построенного объекта проектной документации было принято и рассмотрено, к нему нужно прикрепить еще несколько документов. Среди них:

  • Проектная документация, утвержденная в соответствии с законом;
  • Акт, подтверждающий готовность объекта к эксплуатации (обязательно с подписями генпроектировочной организации, организаций, ответственных за строительство, страховой компании в случае наличия у объекта страховки).

Также необходимо помнить о наличии кадастрового номера участка, на котором расположен объект. Его нужно указывать при составлении заявления. Реквизиты разрешения на строительство (к примеру, его номер и дата) тоже должны быть указаны. Стоит помнить и о том, что при подаче заявления о соответствии проектной документации количество сооружений, что сдаются в эксплуатацию, и количество соответствующих технических планов должны совпадать.

Без соответствующей документации заявление не сможет быть рассмотрено и принято, вот почему все нужные документы должны быть оформлены и подготовлены заранее.

Формат заявления и его особенности

Как и любое другое, заявление о соответствии построенного объекта проектной документации должно быть оформлено в соответствии с общепринятыми правилами.

Во-первых, обязательно указываются организация-застройщик, организация-заказчик и генподрядчик, а также документы, удостоверяющие их полномочия.

Во-вторых, необходимо указать наименование сооружения или этапа его строительства в соответствии с документацией, его кадастровый номер, адрес, соответствующий адресному реестру и наличию документа об изменении адреса, а также кадастровый номер и адрес участка, на котором строительные работы проводились.

В-третьих, нужно отметить показатели, которые имеет построенный объект. Это общие показатели, к примеру, объем здания, его общая площадь, площадь помещений нежилых и встроенно-пристроенных, общее количество сооружений. Следующие показатели отличаются зависимо от того, какое предназначение у построенного объекта: непроизводственное (например, количество мест, материалы элементов здания, количество лифтов), производственного (мощность, производительность), жилищного фонда (площадь жилых помещений, количество квартир, материалы). Также указывается информация о стоимости строительства и соответствии требованиям, касающимся энергетической эффективности.

Важно помнить о том, что заявление должно быть оформлено правильно, а информация обязана быть правдивой и точной.

Информация, необходимая к заполнению в особых случаях

Если построенный объект связан с использованием атомной энергии, при составлении заявления о соответствии проектной документации нужно указать дату и номер лицензии на право работать в этой области.

Если отреставрирован объект культурного наследия, и при этом затронуты характеристики его безопасности и надежности, что учитываются при кадастровом учете, их тоже следует указать при составлении заявления на соответствие.

Также важно указать особенности разных коммуникаций, подведенных к зданию (к примеру, характеристики кабеля, материал и диаметры труб).

Необходимо заполнить информацию о кадастровом инженере (если такой есть), дате оформления техплана, квалификационном аттестате.

Если в эксплуатацию нужно ввести сразу несколько зданий, документация и соответствующая информация должна быть для каждого из них.

Кто может помочь правильно оформить заявление о соответствии

Заявление о соответствии проектной документации можно оформить самостоятельно. Его бланк можно скачать в интернете и заполнить на компьютере или распечатать и записать всю необходимую информацию от руки.

Но стоит помнить о том, что заявление – очень важный документ, получить декларацию о соответствии здания проектной документации и, соответственно, ввести сооружение в эксплуатацию без которого невозможно. Вот почему лучше не рисковать и обратиться за помощью к профессионалам.

Можно обратиться за помощью в фонд нормативно-технической документации или в специализирующуюся компанию. Также в помощи не откажет организация, занимающаяся государственными и муниципальными услугами. Их порталы и сайты можно найти в интернете и тут же заказать нужную услугу или просто разузнать о ней побольше.

Подавать заявление необходимо в аккредитованные органы, где оно будет рассмотрено и принято, либо возвращено с условием последующей доработки сооружения и устранения выявленных несоответствий.

Для полной уверенности в правильности заявления можно проконсультироваться с юристом.

Прочитано 25 раз Последнее изменение Вторник, 07 марта 2017 13:23